一、地暖漏水原因：
1. 地暖管道老化，地暖管道使用年限较长，可能会出现老化、磨损现象，导致漏水。
2. 管道连接处松动，地暖管道连接处未拧紧或密封不良，容易导致漏水。
3. 地暖系统压力不稳定，水压波动过大，可能导致管道破裂或接口处漏水。
4. 地暖分水器、集水器损坏，分水器、集水器是地暖系统的重要组成部分，若出现损坏，可能导致漏水。
5. 地暖施工质量问题，施工过程中，管道安装不规范、保温措施不到位等，都可能引发漏水问题。
二、地暖漏水检查方法：
1. 观察法，观察地暖管道、分水器、集水器等部位是否有明显的漏水现象。
2. 压力测试法，关闭地暖系统总阀门，打开分水器上的排气阀，观察压力表指针是否下降。若下降，说明有漏水现象。
3. 听诊法，在地暖管道附近仔细听，若听到流水声，说明有漏水点。
4. 热成像仪检测法，使用热成像仪检测地暖管道周围温度，若发现异常低温区域，可能是漏水点。
三、地暖漏水修复步骤：
1. 确定漏水点，根据检查方法，找到地暖漏水点。
2. 关闭地暖系统总阀门，关闭总阀门，切断地暖系统水源。
3. 准备修复材料，准备扳手、螺丝刀、生料带、专用胶水等工具和材料。
4. 拆卸漏水部位，拆卸漏水管道或接口处的保温层、防护层，露出漏水点。
5. 修复漏水点：
a. 若管道老化，可更换老化管道；
b. 若管道连接处松动，可重新拧紧或更换密封圈；
c. 若分水器、集水器损坏，可更换损坏部件；
d. 若施工质量问题，需重新施工。
6. 重新安装保温层和防护层：将修复好的管道、接口处重新包好保温层和防护层。
7. 开地暖系统总阀门，打开总阀门，恢复地暖系统供水。
8. 检查修复效果，观察修复后的地暖系统是否恢复正常，无漏水现象。
四、预防地暖漏水措施：
1. 定期检查地暖系统，每隔一段时间，检查地暖管道、分水器、集水器等部位，发现异常及时处理。
2. 保持地暖系统压力稳定，避免水压波动过大，造成管道破裂。
3. 选择正规施工单位，在安装地暖系统时，选择正规施工单位，确保施工质量。
4. 定期清洗地暖系统，清洗地暖管道、分水器、集水器等部位，防止杂质堵塞管道，引发漏水。
地暖漏水问题虽然令人头疼，但只要掌握正确的检查方法和修复步骤，就能轻松解决。希望本文能为您提供一些帮助，让您在天津地区享受舒适的冬季取暖。